为了贯彻落实住建部等六部委《关于印发“不忘初心牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》以及省住建厅等六部门《关于转发《关于印发“不忘初心牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》的通知》要求,连日来,汉川市开展房地产中介机构专项整治行动。
在全市房地产中介市场整治工作会议,与会人员学习《关于在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展全市房地产中介机构专项整治实施方案的通知》,会议通报了全市房地产中介市场基本情况,并制定了联合整治工作计划。
会后,汉川市住建局成立两个检查组,会同市场监管局、发改局、网信办,在六天的时间里,对城区所有房屋中介公司开展全面整治,严厉打击房地产领域的“假”中介和“黑”中介,重点查处房地产经纪机构及中介从业人员六项违法违规行为。即:是否发布虚假房源、虚假房地产广告、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者、误导购(租)房人;是否实施价格串通、囤积出租或出售房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用,强制提供代办服务、捆绑收费等违法行为;是否对交易当事人隐瞒真实的房屋信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;是否违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务,开展非法集资、利用互联网违规从事金融业务等行为;中介机构及其分支机构是否未按规定到所在市、县房管部门备案,签订阴阳合同、一房多卖、违规销售、暴力驱逐承租人、进行不实承诺欺骗,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金;成交的房屋买卖或租赁合同,未按规定备案。
据统计,共出动执法人员 56人次;执法车辆 12台次;检查房地产中介机构73家,其中暂定营业3家;约谈重点房地产中介企业3家;下达责令整改通知书39份。