8月底，笔者来到位于汉川经济技术开发区浙商科技园，只见一座座现代化的标准厂房鳞次栉比，十一条主街道纵横交错、宽广整洁，道路两旁的车辆停放有序，整齐划一。因夏季天气酷热而短暂放假的员工们正成群接队返厂复工，到处都可以听到缝纫机欢快地转动和员工们兴高采烈地说笑，园区内呈现出一派繁忙、祥和的景象。

汉川经济技术开发区党工委组织委员罗志红介绍，推行“红色物业”给该园区带来了喜人的新气象。

坚持党建引领。浙商科技园于2017年竣工交付使用，目前园区已入驻服装生产企业100家，商业经营单位近300家，常住人口达1.5万人。面对入驻业主结构复杂、经营状况不一、员工流动性大的实际，如何管理好园区，服务好业主，真正让这些入园企业引得进、留得住、发展得好？中国轻纺城党委委员、湖北商会党总支书记，汉川浙商产业园建设发展有限公司董事长吕良杰思路清晰：用党建引领园区治理，破解物业管理难题。2020年8月，浙商产业园党支部正式成立，物业公司总经理当选党支部书记。这种“双向进入、交叉任职”方式，直接将物业管理纳入到园区党建工作全局，全面加强了园区党组织对物业企业的领导和有效监管，让“红色物业”成为园区管理和服务群众的有力支撑。

推进治理升级。园区党支部建立物业服务企业、参与治理的协调联动机制，使党的工作触角延伸到园区治理的方方面面。他们健全完善非公企业党组织、业主委员会、商业责任街区、党员示范店、党员志愿服务队等治理架构，先后设立警务室、司法调解室，及时处理矛盾纠纷；成立安全生产和环境保护监察委员会，对企业消防和安全生产隐患进行定期排查，全面取缔园区污染严重的企业锅炉，全部使用清洁、高效的电热蒸汽；园区保洁、绿化按企业、街道、门店进行统一划分，实行责任包保；与业主委员会定期保持良性互动，业主投诉有记录、有处理、有跟踪、有反馈，业主满意率达95%以上。“红色物业”推进一年来，园区真正实现了垃圾当日清、隐患天天查、安全有保障、停车有秩序、维修及时到，工业园区治理难的问题得到有效解决。

确保服务落地。“红色物业”的根本宗旨最终体现在为企业排忧，为群众服务。在党史学习教育中，园区支部全体党员全身心投入到“我为群众办实事”实践活动中。前段时间，正处夏季用电高峰，园区停电限电问题突出，对园区业主正常的生产生活带来影响。党支部一班人多次与电力部门协调，为园区重新架设了一条10KV高压线路。物业公司投资40万元安装高低压柜，彻底解决了高压线路负荷超载的问题。为减轻企业负担，园区推行转供电改革，截至2020年9月，园区所有终端用户均实现供电公司抄表到户，由大工业电价转为一般工商业电价，电价由原来每度1.02元下调至0.69元；同时，投资近60万元引进自来水，水价由原来的4元/吨下调至3元／吨，蒸汽价格也由原来的260元/吨下调至221元/吨。2020年疫情发生后，园区大部分服装企业经营压力巨大，融资困难。支部全体党员深入到园区各企业，一家家走访调查，收集资料，分别对接和协调工商银行、邮政银行、湖北银行、农村商业银行等金融机构，帮70家企业成功办理贷款1.4亿元，对企业度过难关、恢复生产起到了关键的作用。

浙商科技园打造红色物业、创新园区治理的做法受到汉川市委的高度关注和认可。在今年“七一”前夕举行的汉川市“两优一先”表彰大会上，浙商科技园党支部书记、湖北银易达物业服务有限公司总经理周之杰被汉川市委授予“优秀共产党员”称号，成为全市唯一获此殊荣的工业园区党组织负责人。

 编辑：郭俊杰    审核：李欢